针对问题:地下车库是否归业主所有，我们小区地
永嘉县律师网
2025-05-14
地下车库归属需看公摊，物业买卖需谨慎。
依据《物权法》等，若地下车库面积已公摊，则产权归业主共有，物业无权买卖。否则，可能引起业主权益受损，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属看公摊。
1. 已公摊：业主可查询购房合同及公摊明细，证明车库归属，与物业沟通或诉讼维权。
2. 未公摊：开发商有权出售或出租，业主无权干涉，但可关注售价及租赁条件是否合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属问题，需依情况处理。
若已公摊，业主可主张共有权，阻止物业买卖；若未公摊，开发商有权处置。处理时，应查阅购房合同及公摊面积明细。
依据《物权法》等，若地下车库面积已公摊，则产权归业主共有，物业无权买卖。否则，可能引起业主权益受损，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属看公摊。
1. 已公摊：业主可查询购房合同及公摊明细，证明车库归属，与物业沟通或诉讼维权。
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