房子被法院拍卖了,剩下的余款要怎么拿回

房子被拍卖后余款可依法拿回。依据《民事诉讼法》等相关法律规定，拍卖成交后，除特殊情形外，法院应于裁定送达后十五日内返还余款。若被执行人拒不移交拍卖财产，将面临强制执行。不及时处理，可能导致您的合法权益受损，甚至面临法律追究。
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处理房子拍卖余款问题，常见方式有协商、申请法院执行等。建议先与买受人沟通协商退款事宜，若协商无果，可及时向法院提出申请，要求依法返还余款。选择方式时，需考虑效率与合法性，确保自身权益得到保障。
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房子拍卖余款可这样拿回：首先，与买受人协商退款；其次，若协商不成，则向法院提交申请。具体操作：1. 准备相关证据材料；2. 向法院提出申请，要求返还余款；3. 跟进法院处理进度，确保余款及时返还。