拆迁过程中如何确定房屋的价值？

拆迁时房屋价值由评估机构确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋价值需由相应资质的评估机构评估，不得低于市场价格。未及时确定价值，可能影响补偿的公正性与合理性，导致权益受损。
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拆迁房屋价值确定：
1. 聘请有资质的房地产价格评估机构进行实地勘察，出具评估报告。
2. 对评估报告无异议，按报告确定房屋价值；有异议，则申请复核评估。
3. 复核仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，确保最终价值公正合理。
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确定拆迁房屋价值，常见方式是聘请有资质的评估机构进行实地勘察评估。对评估结果无异议，则按报告确定价值；有异议则可申请复核或鉴定，以确保价值准确。