电梯故障因供暖管道漏水,谁来担责?

永嘉县律师网 2025-04-11
电梯故障致供暖管道漏水,责任需综合考量。若是公共设施且在保修期内,由开发商负责维修及赔偿。依据相关法律法规,如《物业管理条例》等,明确了维修责任划分。未及时处理可能导致损失扩大,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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电梯故障供暖管道漏水,常见处理方式包括:保修期内由开发商负责,保修期外物业用维修基金处理,或根据渗漏原因由房主或施工单位承担。选择处理方式时,需考虑是否保修期内、是否为公共设施及渗漏原因,依法确定责任主体。
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电梯故障供暖管道漏水,处理方式如下:1.若为公共设施且在保修期内,联系开发商进行维修及赔偿。2.保修期外且为公共设施,物业应使用公共维修基金进行维修,并赔偿损失。3.非公共管道渗漏,保修期内找建设单位或装修施工单位维修并赔偿;超过保修期,则由造成渗漏的房主自行负责维修及赔偿。4.无论哪种情况,均需及时采取措施防止损失扩大,确保居民生活不受影响。
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