夫妻婚后购房但只写一方名字，离婚时房产如何归属？

夫妻婚后购房只写一方名字，离婚时归属需视出资及约定。依据《婚姻法》，共同财产购房算共同财产，个人财产购房且约定各自所有则为个人财产，不及时处理可能导致财产权益受损。
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房产归属需明确。操作如下：1.协商：双方友好沟通，达成一致后签订协议。2.调解：请第三方介入调解，寻求双方都能接受的方案。3.诉讼：收集出资证明、购房合同等证据，向法院提起诉讼，由法院判决归属。
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处理此类房产归属问题，常见方式有协商、调解、诉讼。若双方能友好协商，则最优；协商不成可寻求调解；仍无法解决则通过诉讼明确归属。